企业拆迁律师欢迎来电咨询,哪有拆迁律师咨询

编辑:亦非 浏览: 50

导读:为帮助您更深入了解企业拆迁律师欢迎来电咨询,哪有拆迁律师咨询,小编撰写了企业拆迁律师欢迎来电咨询,哪有拆迁律师咨询,企业拆迁律师欢迎来电咨询,哪有拆迁律师咨询,企业拆迁律师怎么咨询,企业拆迁律师在线咨询电话多少,拆迁律师咨询哪家专业,哪有拆迁律师咨询等6个相关主题的内容,以期从不同的视角,不同的观点深入阐释企业拆迁律师欢迎来电咨询,哪有拆迁律师咨询,希望能对您提供帮助。

hello大家好,我是本站的小编子芊,今天来给大家介绍一下企业拆迁律师欢迎来电咨询,哪有拆迁律师咨询的相关知识,希望能解决您的疑问,我们的知识点较多,篇幅较长,还希望您耐心阅读,如果有讲得不对的地方,您也可以向我们反馈,我们及时修正,如果能帮助到您,也请你收藏本站,谢谢您的支持!

拆迁问题一直以来都是一个令人头疼的难题,不仅仅是对普通百姓而言,对于企业来说同样如此。企业拆迁往往涉及到复杂的法律问题,需要专业的拆迁律师进行咨询和指导。如果您正在面临企业拆迁问题,不妨拨打我们的电话咨询,我们的企业拆迁律师将会竭诚为您服务。

拆迁是一项涉及到国家、地方政府和民众利益的复杂任务。企业拆迁更是如此,因为它不仅仅关系到企业的生存和发展,还牵涉到大量的资金和资源。在面对企业拆迁问题时,选择一位经验丰富、专业可靠的拆迁律师至关重要。

企业拆迁律师具有丰富的法律知识和经验。他们熟悉相关的法律法规和政策,了解拆迁过程中可能出现的各种问题和难题。他们可以帮助企业合理合法地维护自身权益,防止违法拆迁和不公平待遇的发生。

企业拆迁律师具备良好的沟通能力和谈判技巧。在拆迁过程中,与政府和其他相关方的协商和谈判是不可或缺的一环。一位有经验的拆迁律师可以代表企业与政府进行有效的沟通和协商,争取最有利的解决方案。

企业拆迁律师还能提供全面的法律服务。除了拆迁过程中的咨询和指导外,他们还可以协助企业办理相关手续,起草和审核合同和协议,处理拆迁补偿金等具体事宜。他们可以为企业提供全方位的法律保障,确保企业在拆迁过程中的权益得到最大程度的保护。

选择一位合适的拆迁律师也是需要谨慎的。在选择之前,企业应该充分了解律师的资质和经验,并与其进行充分的沟通和了解。企业也可以向其他企业或个人征求意见,寻求他们的推荐和建议。

如果您正在寻找一位专业的企业拆迁律师,我们诚挚地推荐给您我们的团队。我们有一支经验丰富、专业可靠的拆迁律师团队,他们将为您提供优质的法律咨询和服务,帮助您解决企业拆迁问题。

如果您有任何与企业拆迁相关的问题,欢迎随时给我们来电咨询。我们将尽快安排一位专业律师与您联系,并为您解答疑问。我们相信,通过我们的努力和帮助,您的企业一定能够在拆迁过程中得到最好的保障和处理。期待与您的合作,为您的企业拆迁问题提供专业、可靠的帮助!

企业拆迁律师欢迎来电咨询,哪有拆迁律师咨询

企业拆迁如何争取合法利益?公司拆迁如何争取合法利益?(以承租企业为例)路永强律师:***关于企业拆迁的补偿标准请百度搜索《路永强律师:最新企业拆迁补偿标准》。在办案过程中,诸多企业都是承租的土地或厂房,现在我们以承租企业为例,谈一下企业拆迁如何补偿。办案过程中发现,拆迁人与被拆迁人在协商补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租人也没有权利参与到其中来。这样一来,一旦面临拆迁,作为承租人的企业想获取补偿就会陷入非常被动的局面。在现实生活中,因历史上的改制原因,国有企业改制不彻底、集体企业转型不成功,企业产权、厂房产权、土地使用权权属混乱不清等情况,导致企业以承租人的身份从事生产经营的情况非常之多。承租企业面临拆迁应当如何为自己争取利益呢?1、承租企业在拆迁前的准备许多被拆迁企业、承租企业在面临拆迁的时候,往往抱有一种“等”、“耗”、“拖”的态度。只要我能拖得住撑得久,动迁组终会因为拆迁进度的压力而接受被拆迁人提出的补偿条件。这是一种非常错误的想法。法律上规定了“久拖不搬”的强制手段。《行政强制法》和《条例》确立了行政强拆和司法强拆的两种救济手段,面临被拆迁人、承租人“久拖不搬”的情况,拆迁人有权依照法律程度申请强制拆迁,被拆迁人、拆迁关系人意图想通过“拖”的方式而阻止拆迁人的拆迁,这是不现实的想法;在以前的拆迁案例中确实存在因时间拖得过久,拆迁人给予被拆迁人较高补偿的情况,但我们不能把给予较高补偿的原因简单归于“等”、“耗”、“拖”。拆迁是一种依法而为之的法律行为,哪些项目应当补偿、哪些情形应当照顾、基于何种标准补偿,都是经由法律、法规、地方政策性文件所规范的,所有的拆迁补偿都是纳入到法律、法规、政策性文件中的,而不是拆迁人自主决定的事情。抱有“等”、“耗”、“拖”想法的被拆迁人往往把全部精力集中于补偿款的安置上,而忽视了补偿款分割的法律风险化解。律师在办案的过程中,经常会遇到这种情况:在补偿款谈妥之前,被拆迁人、承租人往往站成一线,共进共退,以图争取更多的利益。而一旦补偿款落实之后,被拆迁人、承租人以及拆迁关系人会因为之前的权属约定不明而再起诉讼,请求法院依法为其进行动迁款的分割,拆迁之事本已麻烦甚多,再加上动迁款的分割,更容易出现亲朋关系破裂、子女关系紧张的情况。而这一切,其实都可以通过拆迁前的准备,通过约定各方权利的方式,很容易地把拆迁后的法律风险给化解掉。但很多拆迁人、拆迁关系人并没有注意到这一点,而徒增许多烦恼和纠纷。2、承租企业在拆迁前可以做的准备工作有:(1)深度审查拆迁中的各方权利义务关系,确定因拆迁而发生关系的各方主体与住宅房屋拆迁相比,非住宅房屋拆迁(企业拆迁)因为土地、房屋的权属关系复杂,在拆迁过程中会有更多的拆迁关系人在里面。如果被拆迁房屋是自有产权办公用房,并享有完整的国有土地使用权,被拆迁人就是被拆迁房屋的产权人,拆迁关系主体就是拆迁人、被拆迁人。有些房屋是租赁办公用房,拆迁关系主体则有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体。值得引起注意的是,集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁,因原有权属不明,甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现,使得各方主体权利义务不清楚,拆迁获得补偿款后往往更容易发生纠纷。由此,律师提示:对于产权归属不明确的企业,在拆迁实施后、拆迁补偿安置协议订立前这段时间内,建议咨询或者聘请律师介入,以合同约定或者其他法定形式把拆迁各方的权利、动迁款分割方案做民事权利的约定,以有效化解可能发生的法律风险。(2)积极准备对被拆迁房屋的产权关系证明、现有设备清单、劳动合同的备案核查、装修装潢费用支出等相关材料证明有很多当事人并没有预估到相关材料证明是件很复杂的事情,临到限期,匆匆估算企业内的设备数目,对因拆迁而引起的设备迁移费、哪些设备迁移动是损害设备价值的没有进行精细的清点核查,而使被拆迁企业、承租企业在安置补偿时相当被动。常言道,破家值万贯,对企业资产设备的核查应当是一个细致、认真的工作,应当提前介入,为后来的评估做好准备。被拆迁房屋的产权关系证明主要有房产证、土地证或者租赁合同、土地转让合同等文件;现有设备清单指企业运营过程中实际使用的设备价格、规格、数量、使用年限、有无抵押等情况的清单。劳动合同的备案核查是指企业与本企业实际用工之间订立的劳动合同,以证明本企业内共有多少在职员工,劳动期限如何等。如有事实劳动情形的,建议应尽快补充劳动合同,以证明双方的劳动关系。社会保险缴纳情况、工资单等实际证明企业员工报酬情况的材料证明也应一并整理并列清单。装修装潢费用的支出也应当有相应的发票证据予以证明,如果协商确定装修装潢费用的补偿,可依照装修装潢费用的原始支出、使用年限、现在状况等参数进行协商;如果依照评估确定装修装潢费用的补偿,也应提交相应数据及证明材料,以便对装修装潢费用进行合理的评估。(3)聘请律师介入,在专业律师的指导下制定拆迁策略拆迁涉及范围广、补偿标准各有差异,而且拆迁人在拆迁中往往有着更优势的地位,使得很多被拆迁人、拆迁关系人 “怕”拆迁。“怕”的原因无外乎两点:一是拆迁跨度时间长,繁琐事情多,很多企业初次接触拆迁,对此束手无策;二是缺乏相关的拆迁法律知识,在与拆迁人交涉的过程中怕吃亏。鉴于拆迁的复杂性和专业性,对于法律关系复杂的拆迁聘请拆迁律师介入是非常有必要的。3、拆迁实施中,拆迁人应对承租企业补偿的项目如前所述,在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为四部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二停产停业损失。三是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。四、关于非承租企业的拆迁补偿问题。关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外,至少还应当包括以下两个方面的补偿:1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由被拆迁人指定的评估机构进行评估。2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定,满足特定条件,收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中,所谓的“适当”很难界定,各地相差悬殊,需要律师在办案过程中,根据具体案件的不同情况,制定解决方案。3、关于划拨取得土地使用权的,是否给予补偿问题,理论界意见不一,笔者认为,应当给予补偿,并且给予的补偿不应少于出让的土地。五、关于集体土地企业拆迁相关法律问题集体土地上企业拆迁的,除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。土地方面补偿费根据下面规定处理,《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。这里需要注意两个问题:第一,征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的,标准全国每个地方不尽相同,具体标准由省政府制定区片综合价。第二,要有合法的土地使用权证明,如跟集体组织签订的租赁合同等。企业拆迁对于企业主来说是一件大事,企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排,甚至直接影响到企业主的生活。企业拆迁维权需采用最直接有效的方式,切不可走弯路,时间胜于一切。企业拆迁是一项专业性极强的边缘法律业务,很多办案经验需通过实际操作才能获取,路永强律师带领的全国首席拆迁律师团队,多年从事企业拆迁、门面房拆迁等等法律服务,总结了一系列专门针对企业拆迁补偿问题的精准的、高效的解决方案。欢迎来电咨询。

企业拆迁律师怎么咨询

您好,根据您的描述,您提问的内容属于律师咨询的相关内容。

一、获取契合需求律师的途径:可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。

二、律师团队的选择:选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队,可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅,互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出,或者机房门面综合下来比较优秀。

三、在办案的过程中,被代理人可以从多方面观察律师团队的作风,办案态度等,中间保持积极顺畅的沟通,如果感觉选择了不靠谱的律师团队,可以解除委托合同,以免造成更大损失。

欢迎点击头像关注,发送私信,咨询专业律师,获取更多相关内容。

企业拆迁律师在线咨询电话多少

12333是国家社保统一服务热线。 如果需要详细查询与社保相关的内容,则可以直接拨打此电话,并且收费是基于本地通话的标准。

连接或转移人工服务后,可以根据语音提示进行相应的查询,它涵盖范围很广,可以查询的内容包括10种政策信息,例如养老保险,生育保险,劳动就业,社保,劳动报酬等。

12333为社会公众提供劳动保障咨询服务,承担政务公开、投诉举报、电话和网上信访等工作,协调处理群众反映的各类问题和诉求,指导管理区、县(市)12333工作。

劳动法咨询电话12333服务时间

1. 自动语音服务时间:24小时;

2. 人工服务时间:周一至周五9:00-12:00,13:00-17:00收费标准  通信费由国家电信部门按规定收取,不发生其他费用。

拨打12333免费吗?

拨打12333按照正常通讯费收取。

12333劳动法咨询、维权指南

拨通12333后若要咨询劳动法或者维护相关权益,可按“4”。再按照以下流程操作:

一、劳动关系及劳动标准问题请按1

1. 员工已过试用期,提前一个月申请辞职,未到1个月单位就辞退该名员工是否合法?请按1

2. 用人单位违法解除或终止劳动合同的,应当承担什么法律责任?请按2

3. 用人单位在招聘、录用人员时,以性别、婚姻、生育等为理由拒绝招录女性劳动者,劳动者是否可以向人力资源保障行政部门投诉?请按3

4. 用人单位是否可以扣押劳动者身份证、要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物?请按4

5. 女职工在“三期”内,用人单位能否单方面解除劳动合同?请按5

6. 用人单位非法招用童工的,应承担什么法律责任?请按6

7. 用人单位安排员工休的产假天数少于法定天数,如何维权?请按7

8. 用人单位强制怀孕女职工加班违反劳动法吗?请按8

9. 单位强制安排哺乳期内的员工加班,怎样维权?请按 9

10. 重听请按#号键,返回上层请按*号键

拆迁律师咨询哪家专业

在拆迁的时候,被拆迁企业可以选择的补偿方式除了有土地置换这种方式之外,还可以选择货币补偿或者是土地置换与货币补偿相结合,一般情况下,被拆迁企业都会选择土地置换,而被拆迁企业要想获得长远发展,在面对土地置换的时候就应该把该考虑的因素都考虑在内。

不论是哪种拆迁模式,当遇到法律问题,我们就可以通过委托律师处理。下面我们就来了解一下北京十大拆迁专业律师事务所,看看前十名律所都是谁。

一、北京十大拆迁专业律师事务所排名:

1、北京瀛台律师事务所,征地拆迁律师:韩广东律师,业务领域:征地拆迁,民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所,征地拆迁律师:魏晓庆律师,业务领域:城市拆迁,农村拆迁,行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所,征地拆迁律师:杨宝权律师,专业领域:诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京在明律师事务所,征地拆迁律师:马丽芳律师,擅长领域:企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所,征地拆迁律师:刘波律师,业务领域:征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所,征地拆迁律师:王卫洲律师,专业领域土地拆迁,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所,征地拆迁律师:赵健律师,专业领域:城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所,征地拆迁律师:王有银律师,专业领域:征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、行政案件。

9、北京京云律师事务所,征地拆迁律师:王兴华律师,业务领域:房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所,征地拆迁律师:肖卫

哪有拆迁律师咨询

北京京平律师事务所地址:北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层。拆迁律师咨询委托电话:*** 56225888传真:***邮箱:jingpinglawyer@163.com乘车路线:路线一:北京站乘坐地铁2号线,宣武门站换地铁4号线,魏公村站B口出。路线二:北京南站乘坐地铁4号线,魏公村站B口出。路线三:北京西站乘坐地铁9号线,国家图书馆站换乘4好线,魏公村站B口出。

北京拆迁律师事务所第1名:北京恒略律师事务所

恒略律师事务所征地拆迁团队是律所在其内部行政诉讼部门拆分出来的专门从事行政征收方面的律师团队,该团队成员不仅有来自行政诉讼部门的老牌律师,还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入,秉承着“一切服务于委托人”的服务理念,穷尽一些合法手段为当事人争取权益!以精湛的业务技能、高度负责的敬业精神,深得当事人和社会各界好评。

恒略师事务所是率先一批实现“公司化运作、专业化分工、规范化管理”的律师事务所。依托其在诉讼业务上的优势为拆迁团队的发展奠定了良好的基础条件,恒略律师事务所征地拆迁团队是目前最为成熟的拆迁律师团队,其拆迁团队的足迹已经遍及到全国各地。

今天的关于企业拆迁律师欢迎来电咨询,哪有拆迁律师咨询的知识介绍就讲到这里,如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。