办公楼拆迁律师法律咨询,厂房拆迁律师法律咨询

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办公楼拆迁律师法律咨询,厂房拆迁律师法律咨询

办公楼和厂房是商业地产中非常重要的物业类型。由于城市发展和政府规划的需要,办公楼和厂房的拆迁也成为颇具争议的问题。在这种情况下,律师的法律咨询和辅导变得至关重要。本文将以办公楼拆迁和厂房拆迁为主题,探讨律师在这些问题中的作用。

拆迁涉及大量的法律程序和规定。作为一名律师,他们了解相关法律和政策,可以在拆迁过程中为客户提供明确的指导。在办公楼和厂房拆迁中,律师可以协助客户查看拆迁合同,并确保其权益得到保护。他们可以评估合同的合法性,确保合同中的条款合理且符合法律规定。如果发现任何问题或不公正之处,律师可以代表客户与政府部门或拆迁方进行协商和谈判,以争取客户的权益。

律师可以帮助客户处理拆迁补偿问题。在办公楼和厂房拆迁过程中,补偿问题是一大关注点。律师可以帮助客户评估他们应该获得的合理补偿,包括资产损失、商业利益损失和人身伤害赔偿等。他们可以与拆迁方和政府部门进行谈判,并通过法律手段确保客户获得公正的补偿。通过律师的专业建议和指导,客户可以在拆迁过程中维护自己的利益,并最大程度地获得合理的补偿。

第三,律师可以帮助客户处理拆迁纠纷。在办公楼和厂房拆迁中,可能会出现与邻居、其他业主或政府部门之间的纠纷。律师可以代表客户解决这些纠纷,并帮助客户最大限度地减少法律风险。他们可以评估案件的强弱,制定解决方案,并在需要时代表客户出庭辩护。通过律师的专业服务,客户可以在纠纷解决过程中维护自己的合法权益,并最大程度地减少不必要的损失和风险。

办公楼和厂房的拆迁是一个复杂的过程,律师在其中发挥着重要的作用。他们可以为客户提供法律咨询和辅导,帮助他们了解法律程序和规定,并保护客户的权益。办公楼拆迁律师和厂房拆迁律师在拆迁合同评估、补偿问题和纠纷解决等方面发挥着重要的作用。通过律师的专业服务,客户可以在拆迁过程中确保自己的权益得到保护,最大程度地获得公正的补偿,并减少法律风险。如果您在办公楼或厂房拆迁方面遇到问题,建议寻求一名专业的律师进行法律咨询和辅导,以确保您的合法权益得到保护。

办公楼拆迁律师法律咨询,厂房拆迁律师法律咨询

一、北京主打征地拆迁的十大律师事务所排名:

1、北京瀛台律师事务所

地址:北京市东城区东长安街1号东方广场E1座5层

2、北京君合律师事务所

地址:北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层

3、北京安理律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心35-36层

4、北京市道可特律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心56层

5、北京市金杜律师事务所

地址:北京市朝阳区东三环中路1号 环球金融中心办公楼东楼18层

6、北京市中咨律师事务所

地址:北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦6-8层

7、北京德恒律师事务所

地址:北京西城区金融大街19号富凯大厦B座十二层

8、北京市鑫诺律师事务所

地址:北京市西城区宣外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼9层

9、北京市京都律师事务所

地址:北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际C座22-23层

10、北京京平律师事务所

地址:北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层

拆迁律师团队法律咨询

近来,各地的城市建设都在如火如荼的进行中,每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁,拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说,拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事,农民在农村仅有的口粮地被征用了,居民在城郊仅有的住房被拆迁了,住了大半辈子的小区要搬迁了,这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道,甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷,这些不仅仅影响了社会的公信力,同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响,最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说,他们最关心的是什么呢?

先不直接回答这个问题,我们来设想一下,当你遇到拆迁,你的第一反应是什么?我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款?你会遇到很多问题,比如:拆迁办给我们的价格是不是合理的?拆迁办发给我的评估单怎么看?上面的数字是最终的赔偿款吗?他们给我的拆迁款不足以让我买房子,我该怎么办?如果我不同意拆迁,政府会不会强拆?如果强拆了,我该怎么办?等等,以上这些问题只是管中窥豹,实践当中远远不止。律师的作用是什么呢?他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师,他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验,熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策,与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道,接触了无以计数的被拆迁户,他们会在动迁的前期阶段,帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策,解读评估报告,制作谈判方案,他们会告诉你们如何避免踏入陷阱,为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准,律师专业化细分大概有五十多类,例海商法,银行法,航空法,矿产法,合同法,刑事法,保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件,就好像数学老师去上语文课,或许,他可以凭借着生活经验以及大学知识,混一下,但一问到细节,基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子,拆迁房有一整套流程,其中有个签报单,是很关键的材料。其他专业的律师,绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师,拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道,跨专业承办案件,是很困难的,稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力,基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时,您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时,广大的拆迁户问题来了,像你们这样的专业律师团队,收费是不是很高啊?我会不会负担不起啊?

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定:律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出,律师的收费标准是法定的,同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所,律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作,没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例,成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强,一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万,一个浙江高院的案例,大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万,好像是万典律所,当然每个律所都有成功案例,你得仔细的去选择一下,去查阅一下希望我的回答对你有帮助

征地拆迁律师法律咨询

挺好的,很靠谱。

德凯律师团是北京京益律师事务所旗下征地拆迁律师团队,位于北京CBD中心国贸附近。德凯律师团队自2013年成立以来,始终坚持为征地拆迁客户维护自身合法权益。

由德凯律师团队代理的征地拆迁类案件数千件,遍布全国30多个省市自治区,服务客户近万余人。团队内汇聚高学历、高素质人才,十余年的征地拆迁案件经验,为客户提供从谈判到诉讼的全方位维权解决方案。

一、德凯律师团代理的国内具有影响力案件

1、“一带一路”作为中国首倡、高层推动的国家战略,对我国现代化建设和屹立于世界的领导地位具有深远的战略意义,民生工程本是喜事,但西安市灞桥区康家村的村民却遭遇了非法强拆,在补偿未达成一致前当地政府组织强拆,失去家园的村民及时找到德凯征地拆迁律师团维权。“一带一路”战略在提倡和平、交流、理解、包容、合作、共赢精神的地方政府拆迁过程中的不合法不合理现象也要严惩,目前案件针对强拆违法正在复议期间,通过德凯律师的维权努力,期待被拆迁人能够早日获得满意补偿。2、国家500米口径球面射电望远镜(FAST)利用贵州喀斯特地区的洼坑作为望远镜台址,建造世界第一大单口径射电望远镜,被誉为“中国天眼”。贵州省黔南市平塘县对该项目涉及范围内的土地实施征收,该县大窝凼克度镇村民的承包地被违法强占,委托德凯律师团介入并启动司法程序维权。FAST工程虽然在日地环境研究、国防建设和国家安全等方面发挥不可替代的作用,但不可忽视地方政府在征地过程中的违法行为,该村村民集体委托德凯律师团维权,争取合理补偿。目前已通过行政诉讼确认政府信息答复违法,为下一步补偿谈判争取了良好契机。3、蒙华铁路是国内最长运煤专线——蒙西到华中煤运铁路,北起内蒙古浩勒报吉站,终点到达江西省吉安市,线路全长1837公里,规划设计输送能力为2亿吨/年。标志着我国首条跨江的重载铁路成功跨越长江荆江江段,蒙西至华中铁路通道建设取得重要进展。但成绩的背后是位于湖南省岳阳市岳阳县张某的3000平养殖场被强拆,事先没有任何强拆通知所有设备全部砸毁,强拆时张某及家人被限制人身自由。面对巨额损失相关部门相互推诿不谈补偿,德凯律师介入后及时取证并启动诉讼程序确认强拆行为违法,通过缜密的谈判策略和不懈努力,委托人最终获得满意补偿款结案。4、济南市民唯一住房被强拆,废墟上生活,信访期间家人被多次殴打致重伤,德凯律师团提供法律援助成功维权。

2017年7月8日济南市民于先生唯一住房被强拆,街道办、村委会、派出所、保安公司等70多人参与,当事人及家人被威胁禁止报警,隔天信访时被恶意殴打晕厥住院无人理会,医疗费用自己垫付,目前居无定所只能坚守在拆迁废墟处。德凯律师团得知事实经过后,第一时间与被拆迁户取得联系,并无偿介入此案开展维权工作,提供法律援助。二、 德凯律师团代理的个人精品案件

1、 北京市通州文化旅游区土地一级开发项目企业拆迁纠纷;

2、 北京市朝阳区和平一二三村土地一级开发项目住宅楼拆迁纠纷;

3、 河北省三河市建兴路贯通工程建设项目宅基地房屋拆迁纠纷集团诉讼;

4、 河北省唐山市乐亭县集中供热改造项目企业拆迁纠纷;

5、 天津市河北区八马路(律纬路以西)地块房屋拆迁纠纷;

6、 内蒙古满洲里市圣天池北侧边境公路东侧地块征收草场纠纷;

7、 吉林省梅河口市松江路西侧AB楼地块房屋征收纠纷集团诉讼;

8、 辽宁省大连市花园口经济区海域征收纠纷;

9、 黑龙江省伊春市联合街步行街工程项目房屋征收纠纷;

10、 山东省泰安市京沪高铁南片区E3棚户区住房改造工程项目房屋征收纠纷;

11、 山西省太原市东峰路迎泽段改造工程项目房屋征收纠纷;

12、 安徽省淮北市三本汽摩配产业园集体土地征收纠纷

13、 浙江省台州市椒江农场六条河沿线拆除违法建筑纠纷;

14、 江苏省泰州市3户国有土地上房屋征收纠纷;

15、 湖北省荆门市胡祠堂地块进行棚户区改造项目房屋拆迁纠纷;

16、 河南省周口市九鼎华御君府小区以租代征非法占地纠纷;

17、 湖南省新田县南通路建设工程项目集体土地征收纠纷;

18、 四川省眉山市岷东新区富牛镇棚户区改造项目门面房拆迁纠纷集团诉讼;

19、 云南省德宏州芒市清塘河水库征收林地纠纷;

20、 陕西省西安姚先生非本村村民购买宅基地房屋拆迁补偿纠纷案件;

21、 贵州省贵阳市家具厂拆迁纠纷案;

22、 广西桂林“资兴高速”建设厂房拆迁纠纷案;

23、 新疆精河县人民政府违法拆除房屋纠纷;2018年,南昌作为拆迁年,各区县拆迁消息就不绝于耳,3月1日,房屋征收工作千人动员大会举行,计划在2018年全力推进200万平方米房屋征收工作,意味着征迁面积相当于五个天安门大小,推动城市发展从“澄碧湖时代”向“雄溪河时代”、“大赣江时代”迈进。

拆迁律师免费法律咨询

找律师打官司,律师费一般根据案件的种类、难易程度、当地经济发展水平等因素综合认定,各省的律师协会会出台相应律师行业收费的指导标准,一般律师收费都会参考行业标准进行收费。我们以最新的河南省律师服务收费行业指导标准为例,为大家介绍律师一般刑事案件和民事案件是按照什么标准收费的。第一,计时收费

对于法律咨询等一些比较简单的案件(不用开庭)采取计时收费,一般收费是每小时100元-3000元。律师在途时间或者准备时间减半计入有效工作时间。第二,按件收费。

(一)刑事案件一般按照分阶段收费公安机关侦查阶段一般每件收取3000-15000元;检察机关审查起诉阶段,每件收费5000-20000元,法院一审阶段,每件收费5000-30000元,二审、再审、申诉、死刑复核案件收费按照一审阶段标准收取。对于重大疑难、复杂的刑事案件,可以按照上述标准的5倍收取。(二)民事案件一般也是分阶段采取计件收费和按照标的额比例收费1、对于不涉及财产的案件,一般采取计件收费,每件收费2000-10000元。2、对于涉及财产的案件一般按照标的额差额累进计费,10万元以下的部分收取5000元,标的额在10万-100万收取3%-5%;标的额在100万-1000万收取2%-4%;标的额在1000万-5000万部分收取1%-3%;5000万以上的部分收取0.5%-2%。3、对于部分案件可以采取风险代理方式收费(先办案后收费),最高收费金额不得超过标的的30%。以上收费标准仅仅是行业指导标准,仅供律师和当事人参考,并非强制适用,实践中,律师费的具体金额只会比上述标准要高,如果低于上述标准会被问责(不正当低价竞争),一般都是委托人与承办律师在行业指导标准范围内协商确定最终的律师费用。

厂房拆迁律师法律咨询

法律分析:一般情况下,工厂拆迁补偿项目通常有以下4个:1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿,标准各地不一;2、构附着着物补偿费包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎;3、设备折旧处理。提供购入发票,作折旧处理补偿;4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算,双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。

法律依据:《拆迁装修赔偿》第九条 拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费,向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。

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