请房产律师如何打官司

200人浏览 2024-06-20 00:12:07

6个回答

  • 八月物语
    八月物语
    最佳回答

    房产律师在打官司时需要经过以下的步骤:

    1. 客户咨询:律师首先会与客户进行详细的咨询,了解案件的背景和客户的需求。律师会与客户沟通并了解客户的诉求、证据和可能的法律依据。

    2. 研究案件:律师会仔细研究案件相关的法律文件、证据和相关法律条文,确保对案件有全面的了解。这包括研究相关的法律判例、法规和法律文献。

    3. 策划诉讼战略:基于对案件的研究和分析,律师会制定适当的诉讼战略。这包括选择合适的法律理由、明确法律要求和规定、寻找可能的证据和确定讨论的重点。

    4. 起草诉讼文件:律师会起草相应的诉讼文件,例如诉状、答辩状、证据清单等,确保文件内容准确、完整和符合法律要求。律师还可能需要起草其他法律文件,如法院申请书、证人传票等。

    5. 准备证据:律师会与客户一起收集、整理和准备相关证据。这可能包括书面文件、合同、照片、视频、证人证言等。律师会对证据进行评估,确定其可信度和在法庭上的有利性。

    6. 法庭辩护:律师会代表客户出庭,并进行法庭辩护。律师会负责准备辩护词、提问证人、质询对方当事人、对证据进行分析和辩驳,以及就案件事实和法律依据与对方进行争论。

    7. 调解和和解:在诉讼过程中,律师可能会考虑与对方当事人进行调解或和解,以寻求双方都能接受的解决方案。律师会与对方律师进行协商,并代表客户就和解条件进行谈判。

    8. 准备上诉:如果对方当事人或法院的判决不满意,律师可能会帮助客户准备上诉材料,并在上诉程序中代表客户进行辩护。

    房产律师在打官司时需要进行全面的案件分析和研究,制定合适的诉讼战略,并在法庭上代表客户进行辩护。律师还可能需要与对方进行协商和和解,并在需要时进行上诉。

  • 猫柒i
    猫柒i

    不请律师自己如何打官司 不请律师自己如何打官司,现在是法制的世界,所以每个公民都应该要做到遵纪守法,依靠法律的约束规范自己的行为,和利用法律的武器去保护自身的权益。以下分享不请律师自己如何打官司?   不请律师自己如何打官司1 一、 不请律师自己如何打官司? 不请律师自己打官司也可以的,具体程序是: 1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。 6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。 二、起诉的条件 1、案件属于受诉人民法院的管辖范围。 法院对于各类案件的管辖范围是一个相对复杂的问题。在大多数情况下,民事案件是由被告住所地的法院管辖,如甲签欠乙的钱,要看甲是住什么地方,就到甲的住所地的法院进行起诉立案;但如果是交通事故赔偿案件,则一般是在交通事故发生地的法院起诉立案。 如果是房产继承纠纷,则在房产所在地的法院起诉立案。大部分案件的原被告都是一个县的,不存在管辖争议,直接到所在县法院起诉即可。 2、原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。 不是每个人都可以向法院起诉的,案件必须与原告有法律上的利害关系。 3、有明确的被告。 是谁侵犯了合法权益,就应当以谁为被告。 4、有具体的诉讼请求、事实与理由 打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决。 5、需要向法院提的材料 首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 在司法实践中,当事人如果对相关法律服务比较了解的话,是可以不聘请律师,而自行辩护的,对于诉讼请求的提出,一般是通过起诉状的形式,向法院提交后,由法院来进行受理和审查后基于实际的案件事实后果来进行办理。   不请律师自己如何打官司2 一、收集证据、固定证据 这一步关键在于快、准。 首先你要收集与案件相关的所有证据,并固定下来。这个环节,由于非专业人士,所以要尽量尽可能多的收集证据,如果有专业人士指导,效率将事半功倍。 证据包含: 1、当事人各方的身份证明文件信息:企业为营业执照,个人主要为身份证,外国人为护照。如果没有企业的营业执照,可以在企查查、天眼查等查询平台进行查询其企业信息,确定具体名称,然后在“国家企业信用信息公示系统”(http://www、gsxt、gov、cn/index、html)打印企业基本信息。 2、各方签约的合同文件、一方签字/盖章/按手印的相关文件; 3、、QQ、邮件、短信等交流的信息,截图保存,并导出U盘或光盘存档;手机妥善保管,原版电子文件不要删除; 4、有效的通话录音,导出U盘或光盘存档,备一份录音的文字版本;手机妥善保管,原版电子文件不要删除; 5、重要证据在必要时可以通过公证的方式固定下来。 6、如有证人,可请其手写一份证人证言,并签字捺印;与证人沟通好,在开庭时,申请证人出庭。 7、其他形式证据。 注意,所有的证据原件都要自己保存,提交给法院的都是复印件。 二、了解相关法律法规 可以自己检索,或咨询相关的法律人士,寻找支持自己诉求的相关依据。 法律检索网站:如无讼、北大法宝、威科先行等。 三、准备起诉状、证据清单、证据复印件 1、准备起诉状 可以自己写或请人[代]写,内容包含: (1)原告的基本信息、被告的基本信息; (2)诉讼请求; (3)事实与理由。格式可在各大法院网站搜索,基本大同小异,必须包含前述几个部分。 2、证据清单 将第一部分整理的证据,整理出一份证据清单(一般为表格形式),列明证据编号、名称、证明目的等。 3、证据复印件 将所有证据打印/复印,并按证据证据清单的顺序整理好。 四、带上资料去法院立案 将第三部分的资料,准备好一式N份【N等于被告人数+2】,带去法院立案、交诉讼费。 之所以多准备两份,一份正本是交给法院(正本指起诉状,证据给法院复印件即可),另一份是自己留存以便后续庭审使用。 注意,核对好自己预留的地址信息和手机号,保证能够正常送达。 立案完成后,你会收到案号。回家安心等待开庭传票。 五、开庭 不久后,你会收到开庭传票,按传票的时间去法院开庭即可。 开庭当天带上所有证据原件,如有证人,申请证人出庭。 如果被告地址无法送达,也就是法官找不到被告人时,需要公告送达。此时法官会通知你预交公告送达的费用,最终由败诉方承担。公告送达,会增加六十天公告时间。 写在最后:司法途径的救济并不难,它是向广大普通大众敞开的。虽然不可否认,诉讼过程是耗时耗力的`,但它毕竟是无路可走之人最后的救济渠道。家暴受害者一般很难与对方协商离婚,大多数都是通过诉讼方式离婚。 选择自己诉讼前,请先衡量好利弊,一旦决定诉讼,就坚定的走下去。走完之后,你会发现,其实也很简单。有条件的,还是建议请专业律师协助解决。   不请律师自己如何打官司3 被告不请律师如何打官司 1、选择管辖法院 要通过诉讼方式维护自己的权利,首先要搞清楚该案件归哪个法院管辖。 我国民事诉讼遵循“原告就被告”的原则,则一般案件由被告所在地法院管辖。 在级别上,普通案件一般由基层法院(也就是区县级法院)管辖。 2、确定诉讼请求 在明确了管辖法院以后,就必须弄明白原告想让人民法院支持自己什么样的请求,就必须弄明白自己想要提出的主张是什么。 人民法院只有弄清楚原告想要维护的是什么权利,具体有什么样的要求,才可能考虑你所提出的主张从法律上能不能得到支持。 这个问题至关重要,往往决定了你所提出的诉讼主张能不能实现。通俗地讲,也就是说决定了你能不能胜诉。 所以一定要认真考虑清楚,并且要提的具体、明确。 3、写好诉状 在明确了以上问题之后,原告要做的便是如何写出一份高质量的起诉状。 起诉状是民事诉讼不可或缺的法律文书,是引起诉讼开始的引线,也是原告诉讼主张的载体。起诉状质量的高低也在很大程度上决定着案件的最终结果,这就是为什么很多律师代书一份诉状动辄收费数百上千元代书费的原因。在起诉状中写什么,不写什么,从哪个角度切入,如何确定诉讼请求,如何陈述事实,要附随哪些证据等等,都有着较强的技巧。 4、取得一定证据 有了诉状之后,可以去法院立案了。至于如何立案,现在讲究司法便民。根据法官的要求提交立案所需的材料即可立案。 问题的关键是立案后,必须着手搜集、获取支持关键诉讼请求的证据。这是决定整个诉讼结果的决定因素。 常言道,打官司就是打证据。没有证据一切都是空谈。法官眼里没有事实,只有证据。 这都说明了证据在一个案件中的决定性因素。原告搜集证据必须紧紧围绕自己的诉讼请求进行,并根据法官的要求依法出示或提交。 5、在法官指导下出庭参加诉讼 案件经过立案进入司法程序后,就好比一件工业产品进入生产流水线一样。 法院必须最终给原告交付一件成品-判决书(裁定书),这就是原告要得到的结果。 至于其中的过程,原告完全可以根据法官的要求进行,有不明白的问题可以向法官询问如何进行,法官主导着诉讼进行的具体程序,法官有阐明有关诉讼程序问题的义务,当事人只需按法官的要求去做就可以了。 6、等待判决结果 开完庭以后,原告只需等待法院的裁判结果。有了结果之后,法院会依法向当事人双方送达及告知有关结果和事项。 聘请律师注意事项 1、律师费是由聘请人和律师根据有关规定、案件的难易程度、所需的工作时间、责任大小等因素,共同协商确定的; 2、聘请人应向律师客观地介绍委托事项的全部情况; 3、充分信任和支持律师的工作,与律师保持经常的联系; 4、及时向律师索取有关委托业务的代理词、辩护词、法律意见书等文件。

  • 米奇没了妙妙屋
    米奇没了妙妙屋

    在我们生活中,都会发生一些房产纠纷的事情,所以有很多人都会通过法律来解决这种事情,维护自己的权利,但是打官司是要付律师费的,同时也要知道房产纠纷官司要如何去打,接下来我们来说说知名房产官司律师费?房产纠纷官司怎么打?欢迎大家的阅读,希望可以给大家带来帮助。

    知名房产官司律师费

    房产纠纷打官司的律师费用并没有固定的标准,具体需要根据案件的难易程度以及具体情况判断,是可协商的。由于房产纠纷属于财产案件,律师收费可根据以下标准范围内协商:

    在收取基础费用1000-8000元之外,再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

    5万元(含5万元)以下:免加收;

    5万-10万(含10万元):8%;

    10万-50万(含50万元):5%;

    50万-100万(含100万元):4%;

    100万-500万(含500万元):3%;

    500万-1000万(含1000万元):2%;

    1000万-5000万(含5000万元):1%;

    5000万元以上:0.5%.

    房产纠纷官司怎么打

    购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷,想通过人民法院解决,那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。具体流程如下:

    1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

    2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

    3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。

    4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

    5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

    6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

    上面有关知名房产官司律师费,房产纠纷官司怎么打的全部知识,通过以上的介绍,大家知道了律师费怎么算了吧,而且房产纠纷的官司怎么打,大家也必须要知道步骤,这样我们才能打赢官司,如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。

  • 1啄矢mO
    1啄矢mO

    房产纠纷请律师打官司一般由当事人与律师协商收费,主要考虑案情复杂程度、代理诉讼的环节、诉讼标的的金额等因素。

    1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元

    2、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。

    3、律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

    4、代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费

    5、律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费

    6、律师调查:按调查事项协商收费。

  • 爱艺博士
    爱艺博士

    房产纠纷的律师费标准。对于房产的纠纷案件应该是日常生活中比较常见的案件了,那么关于房产纠纷案件律师是怎么收费的呢?律师费是律师向法律事务委托人收取的服务费用。律师费在全国没有统一定价,但是不同省份相关部门会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。该收费标准提供指导意见,具体费用由律师和委托人协商确定。通常根据案件类型、地区,采取按件收费、按标的额比例收费或计时收费等方式进行。根据四川省的规定,律师服务收费除以下案件实行政府指导价外,其他案件实行市场调节价(市场调节价就是说可以自行定价):(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(2)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(3)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。律师事务所应当执行明码标价制度,在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息,接受社会监督。法律依据:《四川省发展和改革委员会 四川省司法厅关于规范律师法律服务收费管理有关问题的通知》川发改价格【2018】93号三、律师服务收费实行政府指导价和市场调节价管理,除以下案件实行政府指导价外,其他案件实行市场调节价:(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(三)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。十三、律师事务所应当执行明码标价制度,在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息,接受社会监督。

  • 知足者常乐
    知足者常乐

    打房产纠纷官司太难了

    打房产纠纷官司太难了 , 买卖房产的时候双方因为利益而产生纠纷是可能,在房产纠纷产生之后,如果双方无法顺利协商一致,有些人就会通过打官司的方式来解决这起纠纷。那么打房产纠纷官司太难了 。打房产纠纷官司太难了 1

    打房产纠纷官司太难了!该如何打赢?

    房子一旦产生问题,基于与业主签订的房屋买卖合同,第一责任人必然是开发商,即房地产开发公司。这里要提一点,如果开发商没有取得预售许可证,则存在欺诈行为,那么房屋买卖合同是违法的,自始无效,业主可以要求其承担相应法律责任。例外是开发商在被起诉前取得则有效。

    一个楼盘从审批、开发、建造、出售、服务,是一个庞杂的,涉及多个行业的过程。所以有懂得房地产行业的专业律师为房产维权的业主们提供法律建议,从调查取证,起草法律文件、交涉谈判,代理起诉的必然选择。

    打赢房产纠纷官司的要点:

    一是必须有赢得理由,也就是说你的诉求必须有法律依据,能得到法院的支持。这是打赢官司的基础,也是最根本的前提条件。如果没有理由,也就是说没有法律依据,即便是一开始可能赢了官司,最终还是会败诉的。

    二是所诉事实必须有足够的证据支持。俗话说打官司主要是看证据,虽然有理,但没有证据证明,也赢不了官司。因为法官不是纠纷的当事人,不了解当时的情况,他们是靠证据认定事实和判断是非的。如果没有证据,自己认为再有理的官司也赢不了。进行买卖交易时,一定要注意留下证据,如文字的,录音、录像、证人等证据。

    三是要在法定期限内提起诉讼,主张自己的权利。如果超过了诉讼期限,再向法院提起诉讼,法院就不会受理了。法院连受理都不受理的官司,就更无从谈到赢了。发生纠纷经协商不成时,要及时提起诉讼,不要错过有利的的时机。

    四是要讲究方式方法。打官司和其它事情一样,有一套程序和规则,也有技巧。对此,一般未打过官司的人不了解。所以应事先向专业人员了解,或者是聘请一个这方面的专业律师帮你打官司 ,那胜诉的概率就会大大提高。如果做到上述几点,只要法官不徇私枉法,官司基本上都会赢的。

    打房产官司的程序:

    1、要确认被告。

    2、书写民事诉讼状。

    3、提交诉讼状和证据。

    4、举证。

    5、开庭。

    6、开庭审理。若是购买的房屋,实际交付与宣传资料不符,先判断开发商发布的商品房的销售广告和宣传资料是否对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施作出了的具体说明和允诺,并购房人来说,对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定都有重大影响。

    若是可以证明开发商的宣传资料作出了上述说明和允诺并影响了购房人是否购买该房屋,那么宣传资料属于合同的一部分,可以追究开发商的违约责任。如果无法证明,那么业主维权会很难。

    购房人若是购买了实际交付与宣传资料不符的房屋,可以先找相应的证据来证明,然后跟开发商协商,若是协商不成,可以诉至法院,追究开发商的违约责任。

    若是开发商迟迟交不了房,首先需要了解开发商无法交房的原因,可以通过向有关部门调取公寓项目相关的手续,五证是否齐全等判断无法交房的原因,若是因为开发商的原因是因为没有办理相关的手续,且无法补齐相关的手续,购房者可以根据合同要求开发商退房并支付违约金。

    怎么就房产纠纷正确维权?

    按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决:

    1、凡以房屋为标的物的.房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

    2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

    3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

    4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

    5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

    6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。打房产纠纷官司太难了 2

    房产纠纷好打吗

    不一定。

    按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。

    如果当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。打房产纠纷官司需要注意什么

    1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

    2、如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。

    3、为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。打房产纠纷官司太难了 3

    要是自己的房屋发生了房产纠纷,那么我们该如何去解决呢?

    一般呢我们会有两个办法:

    一、我们可以通过协调来解决,能够用协商解决的话是最好因为走诉讼途径的话就会产生时间成本、金钱成本。

    二、如果说在充分协商后解决不了,那么我们就需要通过诉讼法律手段来保护自己的合法权益。

    下面我带大家具体了解一下房产纠纷的起诉流程是怎样的,希望对您能有帮助。

    1、房产纠纷属于民事纠纷,原告需要到房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。

    2、房屋所在地的人民法院收到起诉书后会在七日内给答复,决定是否立案。

    3、根据我国法律规定,像房产纠纷这类的普通程序审理民事案件,时间上一审不能超过六个月,如果说适用简易程序审理,那么一审一般不超过三个月。4、对于房产纠纷,我们还是需要谨慎一些。

    怎么打房产纠纷官司

    当遇到房屋质量问题没有验收通过时,当事人可以要求退房,造成损失的还可以要求赔偿。其实无论是那种纠纷,都可以由双方当事人协商解决,如果协商无法达成一致的时候,可以向法院提起诉讼。“打房产官司”应注意以下事项:

    根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。

    为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

    按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。

    如果当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。

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