继承房产律师见证书是什么意思呀

164人浏览 2024-06-20 00:58:00

6个回答

  • 如是
    如是
    最佳回答

    继承房产律师见证书是指在房产继承过程中由律师出具的文件,用于确认继承人合法享有被继承房产的权益。一般情况下,当房产的原始拥有者(被继承人)去世后,其遗产将按照法定继承顺序分配给合法的继承人。在此过程中,继承人需要通过法律程序申请继承房产的权益,而继承房产律师见证书则是作为证明文件来确认继承人的合法权益的。

    继承房产律师见证书通常由执业律师根据相关法律法规和证据材料出具,内容包括继承人的身份信息、被继承房产的基本信息、继承人与被继承人之间的关系、继承人合法享有该房产的依据等。该证书具有法律效力,可以用于证明继承人对房产的合法拥有权,以维护其合法权益。

    继承房产律师见证书在房产继承过程中具有重要的作用。它可以提供法律依据,确保继承人在继承房产时的权益不受侵害。该证书还可以在房地产交易、房产登记等环节中提供证明,保证继承人能够顺利享有并处置被继承房产。

    继承房产律师见证书是指在房产继承过程中由律师出具的证明文件,用于确认继承人合法享有被继承房产的权益,具有法律效力,对于确保继承人的合法权益具有重要作用。

  • 端口
    端口

    律师见证书是否有法律效应呢?以下就是本人亲自总结的一些详细内容,仔细看看,希望对您有所帮助。

    “律师见证书”是不具有法律效力的

    在小产权房交易方式中,因为房子自身没有产权年限,在交易方式中唯恐没有法律法规确保,许多小区业主或中介公司在售卖小产权房时,都是会向消费者出具“律师见证书”,以证实物业管理具备法律法规确保。“律师见证针对小产权房买卖而言,是不允许的。就算干了见证,也并不具有一切法律效力。”“在许多买房者来看,刑事辩护律师干了见证就拥有法律法规确保,合同书就合理了。事实上不是她们对律师见证特性的不了解。”

    说白了“律师见证”便是见证某一民事法律行为或民事法律事实的真实有效和合理合法。早在司法局已下达《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》,严令禁止公正组织和刑事辩护律师为违章建筑交易给予有关公证和见证服务项目。

    该通告确立了刑事辩护律师不可对违章建筑验证,深圳市的执业律师就务必严格执行。假如刑事辩护律师私自私底下验证,将遭遇司法局的惩罚。但张小华(化名)直言,现阶段仍有一部分刑事辩护律师根据本人出具说白了的“律师见证”快速赚钱。“一切正常的见证应当对内容的合理合法开展见证,而说白了的小产权房见证只不过见证一个签名确凿,这事实上是毫无价值的。”张小华(化名))提示,普通百姓切不可对该类见证存在盲目跟风封建迷信,“律师见证”对小产权房买卖的合理合法并没有一切确保。

    买来小产权房,要维护好整幢楼房产证,可是,针对早已选购了小产权房的小区业主,房地产业权威专家周小军(化名)提议:“假如既不愿退房流程,又不愿在动迁的情况下倾家荡产,那最好是的方式便是维护好整幢楼的房产证。”周小军(化名)表述,维护房产证的最好是作法,就是以建筑者手上接到房产证,将其存放到金融机构的保险柜里。再由3—5位小区业主构成一个维护工作组。切不可让建筑者运用不动产登记证,做别的抵押借款或贷款担保。不然一旦建筑者资产或贷款担保出了难题,金融机构就需要被查封该房产证的楼,那么小产权房小区业主即使有再大的不白之冤也没处投诉。

    之上是我所掌握给予的相关“房地产岀资律师见证书是不是具备法律效力”的有关事例及其处理的方式。总体的来说,我们可以清晰地了解到律师见证书在中小型房子范畴内是没有法律效力的。假如您的状况较为独特,我建议你找技术专业的法律咨询免费,确保好本身权益,早日解决困难。

  • 安然一笑
    安然一笑

    分为两种情况,具体如下:

    1、如果是房产买卖协议见证,那么协议自双方签订后生效,与律师见证或者公证都无直接关联,律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已,对合同效力都无权证明。

    所以从这个意义上来说律师见证是有效的,能够起到证明作用,当然在办理房屋登记手续的时候,如果不是双方到场,登记部门基本上会认公证,而不认律师见证。

    2、如果是对房产归属问题的见证,则房产物权以政府登记部门的登记为准,律师和律师事务所都不具备该功能。扩展资料:

    一、律师见证的作用

    第一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;

    第二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

    从法律属性上看,在我国律师见证仍属于“私证”,依法必须查证属实,才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公证书一般可直接作为证据使用。二、法律原则

    第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格;

    见证律师在对合同各方当事人的主体身份进行调查和认证时,应主动去查明当事人的真实身份,仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据远远不够,还要查明自然人或法人的真实身份,其权利能力和行为能力。

    代理人的代理资格、代理权限;当事人的资信状况、履约能力以及合同履行的可行性。对企业来说,应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等,对相关的证据和材料,还应当到有关部门进行必要的调查核实。

    第二、律师见证还应勤勉尽责、严格审查核实见证事项的真实性;

    从律师见证的目的看,见证不仅仅是对行为的见证,如,律师只对合同签字及盖章行为的真实性做见证,并不对双方合同的内容做见证,律师做为法律服务职业的专有属性就不能得到体现,律师见证也就失去了应有的法律意义!

    律师见证之所以不同于普通公民的作证,主要体现在见证律师负有对见证事项合法性审查的义务。

    第三、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件;也要符合法定的形式要件;

    如,进行合同见证要查明当事人提交材料的真实性,确定意思表示要真实、明确,无欺诈、胁迫、乘人之危和重大误解的情形。

    第四、律师见证应坚持回避原则,不宜以律师执业身份为自己的亲友作见证;

    第五、律师见证应坚持自愿、公平、直接和客观的原则;

    第六、律师对法定的强制公证事项不得见证;

    第七、律师见证业务程序要完备,见证书内容要符合要求。

    第八、律师见证必须坚持在法律事实或法律行为发生时亲眼所见的原则。对于已经发生或者将要发生的事情,律师都不能见证,这是律师见证在时间上和空间上区别于公证的限制。

    参考资料来源:百度百科--中华人民共和国律师法参考资料来源:百度百科--律师见证

  • 两个菠萝油
    两个菠萝油

    继承官司被告不给房产证可以通过律师或者本人到房地产交易大厅去调取房屋底案,而且法院有权要求被告提供房屋证明据不执行者可按防耐公务论处,法律是有追诉吋效的,超过时效据不执行,法律会保护原告方的合法权益,要坚信法律的公平公正。

    法院判决了就必须按法院判决执行,房产交易中心不给过户做房产证,可以向法院起诉房产交易中心。

  • Cherish ♥
    Cherish ♥

    我们在购买二手房时,通常会查看房产证,在房产证中有附记一项,那么二手房房产证附记是什么意思?房产证附记就是记录了该房产的产权发生了什么样的变化,附记一览填写的内容一般包括:(1)通过何种形式得到的这套房:买卖、赠与、继承等。(2)有无抵押。有抵押,还标明了抵押期限。有无租赁等情况。(3)其他情形。

  • 舒情
    舒情

    房产证是几年发的?你说的重新测量是办证流程上的测量吗?我们这边由于之前一些旧房产证上的图是钢笔画的,房产交易中心的交易软件提取不了旧房产证上的图,所以房产交易中心要在房产证办理交易的过程中将房产证转给房产测绘所重新画图,这样房产交易中心的软件就可以引用房产分户图与面积数据了。一般没什么问题,测量人员不会上门测量,只要按旧房产证上的尺寸重新画出来,面积与旧房产证面积对得上就行了。详情请咨询当地房管局。

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询

热门服务

更多