如何能找到房产律师

145人浏览 2024-06-26 03:05:29

6个回答

  • 飞翔的自由
    飞翔的自由
    最佳回答

    要找到合适的房产律师,可以按照以下步骤进行:

    1. 寻求推荐:向亲朋好友、同事或房地产经纪人等寻求推荐,他们可能有过类似经验并能提供可靠的律师信息。

    2. 在网上搜索:使用搜索引擎输入相关关键词,如“房产律师”、“房地产律师”等,结合所在城市或地区进行搜索。查阅律师事务所的官方网站,了解律师的专业背景、工作经验以及客户评价等。

    3. 咨询法律协会或协会网站:联系当地的律师协会或法律协会,索要房产律师的推荐名单。这些协会通常会提供律师的专业领域和联系方式。

    4. 面对面咨询:预约面谈一些潜在的房产律师,向他们了解相关问题,比如工作经验、专业背景、收费方式等。这将有助于您了解律师的专业能力和与其沟通的舒适度。

    5. 考虑经验和专业背景:选择具有丰富经验和专业背景的房产律师,这将确保他们对房地产法和相关法律程序有较深入的了解。

    6. 仔细核对律师资格:确保所选律师持有有效的执业证书,并熟悉该地区的房地产法规。

    7. 考虑价格和费用结构:了解律师的收费方式和费用结构,确保在雇佣律师之前明确了解各项费用。

    8. 客户评价和口碑:查阅律师的客户评价和口碑,以了解其工作方式和对客户的服务水平。

    9. 根据个人需求进行选择:根据自身需求,选择专业领域与所需服务相符的房产律师。

    在选择房产律师时,务必要进行充分的调查和背景了解,确保选择到合适的律师来处理您的房产事务。

  • 淘逗豆
    淘逗豆

    打官司去当地律师事务所找律师就可以。

    律师法第二十五条规定,律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。

    在洽谈委托时,一个规范的律师绝对不会包打官司,因为法律和执业纪律都禁止律师就案件结果给当事人承诺,违反这一点说明这个律师是个知法犯法之人,案件交给这样的人,结果如何就很难讲了。

    在签订委托合委托手续是否规范,比如诉讼案件是否有签订诉讼风险告知书,委托合同及签署的文件是否给你一份,律师费是否由事务所统一收取,律师费是否有发票等。

  • 大米要成精
    大米要成精

    在离婚的时候,可能会涉及到财产分割无法达成协调一致的情况,尤其是房产,有时男方和女方都想要,对于无法协商的时候,只能选择找律师去打官司帮自己争得房产。下面就和小编一起来看看找房产律师需要注意什么,顺便来说说房产律师费用怎么收取以及房产律师怎么找。

    一、找房产律师需要注意什么

    找房产律师需要注意什么?需要注意他的专业性、沟通力、综合能力等等,以下是具体分析。

    1、专业性

    在找房产律师的时候,一定要考察房产律师的专业性。拥有强大的专业知识库才能够更好的帮助你赢得官司,你所选择的律师的专业及侧重领域越接近你涉案的领域,有效辩护的可能性会越大。

    2、沟通力

    良好的沟通能力是一个好律师的基本素质。律师的具体工作离不开和人打交道,沟通能力的强弱在各个阶段都会影响辩护的效果。在找房产律师的时候要特别注意房产律师的沟通力,尤其是表达和理解能力是都明确,这关系着辩护的直接结果。

    3、综合能力

    找房产律师的时候,还需要考察它的综合能力。一个律师的综合实力包括了他的知识结构、沟通能力、表达(包括文字表达)能力,更包括他的敬业精神。

    二、房产律师费用怎么收取

    房产律师费用怎么收取?房产律师的费用有两种,一种是按计时收费,另一种是按计件收费,,以下是两种费用的相关介绍。

    1、按计时收费收费的收费标准

    200-3000元/小时。

    2、按计件收费收费的收费标准

    在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

    5万元(含5万元)以下:免加收

    5万-10万(含10万元):8%

    10万-50万(含50万元):5%

    50万-100万(含100万元):4%

    100万-500万(含500万元):3%

    500万-1000万(含1000万元):2%

    1000万-5000万(含5000万元):1%

    5000万元以上:0.5%

    (注:以上费用均来源于网络,仅供参考,还以实际费用为准)

    三、房产律师怎么找

    房产律师怎么找?找房产律师的有很多种,可以从法律网站找,也可以从网上各种论坛等等,或者是熟人介绍等等,以下是详细介绍。

    1、熟人介绍

    熟人介绍一般是简单的,原因是经过熟人的介绍的律师一般会对律师的职业方向和职业年限有所了解,更有利于找到的律师。

    2、法律网站

    从法律网站上找是比较直观的,网站里面会表面该律师擅长的领域,网站上的服务和介绍也比较详细,并且可以线上问答,是比较可取的办法。

    3、搜素引擎

    可以从百度、好搜、搜狗等搜索引擎上查找,由于搜索引擎涉及到广告排位,涉及广告的,可以排除出去,看其他的更好些。

    4、QQ群

    可以通过搜索关键词找到本地的律师,也可能是全国性的,好处就是及时方便,便于咨询。

    5、贴吧、论坛

    比如百度贴吧、天涯论坛、腾讯论坛、新浪论坛等,可以进入法律板块寻找合适的律师。

    6、微博、博客。

    找房产律师需要注意什么,房产律师费用怎么收取,房产律师怎么找的相关内容,希望能对大家有帮助!

  • 大熊小黑粉
    大熊小黑粉

    目前寻找律师的途径无外乎两个,一个是通过亲朋好友介绍,一个是通过电视、报纸、网络等媒体寻找。对于离婚案件的当事人来说,通过亲朋好友介绍的相对来说会少很多,因为离婚毕竟是很隐私的事情,不希望更多的认识自己的人知道。所以通过网络媒体寻找律师便成为首选。 夫妻离婚进行财产分割的,与当事人的利益息息相关,因此不少人此时都会选择委托专业的离婚律师来帮助自己分割财产。那么离婚财产分割如何找律师呢?首先还是要看离婚过程中是否有需要找律师,下面就让小编为您解答。

    一、这些离婚情况您不需要请律师:

    1、结果明确可预料,不要找律师有些离婚案子争议标的额也许很大,但法律关系很简单,判决的结果一眼就可以看出来。比如,一方婚前买的房子,全额付款,办理完产权证后与另一方结婚。婚后感情不和,一方提出离婚,另一方要求分割房产。像这种案件,您只需花几百元咨询一下律师,了解诉讼程序和一些需要注意的地方就可以了。基本上若没有另外约定,房产肯定是一方婚前财产,离婚时是不需要分割的。对于争议标的额很大的离婚案件您一定要注意,最好是先咨询再决定是否有必要请律师。因为离婚财产争议案件的律师收费一般都是根据争议标的额以一定比例分段累积收取费用的。因此,这类案件如果请律师的意义不是很大,您真的没有必要花几千、几万元请律师。未来的路还很长,花钱的地方多,还是能省就省吧。

    2、离婚赔偿期望过高,不要找律师双方争议最大的不是离婚财产的分割,而是精神赔偿或青春补偿数额的多少。可是除了法律规定的可以提出精神赔偿的情形外,其他诸如有婚外情、见异思迁之类的情况,通过离婚诉讼基本得不到赔偿,更不用说巨额赔偿了。因此,这类离婚案件,请律师最终起的作用不大。

    3、只走程序,不要请律师。一些离婚案件,完全是在走程序,走过场,当事人只需到律所花几百元咨询一下律师作下记录即可,根本不需要请律师。比如有些涉外案件,一方或双方均不在国内,而又同意离婚,但必须走法院程序。对于有些公证认证程序,只需了解后自己操作就可以了,也不用请律师。

    4、恐慌离婚,不要找律师。绝大多数当事人没有打过离婚官司,对到法院离婚感到害怕,就花了几千块钱请律师。有些当事人可能有些什么把柄被对方抓住了,但其实这些所谓“把柄”没有什么实质意义,但当事人总用放大镜看问题,或由于不懂法律被对方的威胁所惧,也要掏钱放血请律师。其实对于这类情况,我们建议您可以先咨询,然后再决定是否需要请律师(一般情况下大可不必)。

    5、情感波折,不要找律师双方没有什么争议财产,而是情感波折,心理不平衡,觉得自己很受伤很委屈,对方不是人,没良心。这可要注意了,律师不是心理咨询师,这类离婚案件一般请律师的意义不大,不如去找专业咨询师或朋友倾诉来得简单有效。

    二、以下离婚情况,我们建议您请律师:

    1、复杂的离婚案件,建议找律师可能有人会问,什么样的离婚案件算是复杂?我们说复杂,它是一个主观上的判断,在这里我们只给您举几个案例作为参考:比如,一方为达到离婚的目的或为了获取离婚赔偿,给对方设计下套,弄到一些所谓的婚外情“证据”,这时您该如何应对呢?如果双方都争夺孩子的抚养权,没有一方原意妥协,那么又该如何证明自己抚养孩子对孩子成长更有利,如何去说服法官做出有利于自己的判决呢?再如,离婚诉讼开始前,你发现对方有转移或隐匿夫妻共同财产的行为,但苦于无法收集到有效的证据去证明,您又该怎么办?如果您是一名全职的家庭主妇,丈夫的收入并不知情,若不能查询到丈夫银行存款和其他财产的话,难道离婚时就要眼睁睁看着本属于自己的财产付之东流吗?现在的夫妻共同财产涉及的面非常广,不仅有传统上的存折、现金、房产等,还有股票,公司股份,我们该如何证明这些财产是共同财产还是某一方的个人财产?再说离婚房产由于大多数都会涉及到贷款或父母出资等问题,这方面的纠纷更是复杂难解,非专业人士一般很难理清。可以说,离婚纠纷包罗万象,什么样的情况都有可能发生,在这里我们不能一一列举。实际上,在离婚诉讼中,如果您想获取一个对自己好的结果,需要做大量的诉前准备工作。这些工作有些是您看得见的,有些是您看不见但却实实在在存在着的,比如证据收集和整理,针对对方的主张进行法律分析,准备完备的应对之策等等。在这个时候,请离婚律师的作用,就突显出来了。如何理性的澄清自己的清白,如何围绕对方的主张,或对方有意收集的证据,合法的争取自己应有的权利。离婚律师可以帮您最大程度保护您的合法权益。

    2、法律空白,建议找律师有些离婚案件,虽然案情简单,但双方争议的问题在法律上仍是空白,没有具体的法律规定,甚至某一类型的离婚案件在各地法院的判决结果都不一样。例如一方婚前购房,作为恋人的另一方当时也出资了,可房产证上只有一个人的名字。离婚的时候问题就出现了,房屋升值部分是共同财产还是个人财产呢?这个案件就是一个比较有争议性的案件,目前对此类情况的财产分割规则,法律并没有明确规定,对于这一类案件的处理,您就有必要请一名专业的离婚律师帮您参谋了。

    3、有意调解离婚,建议找律师通过离婚律师的调解,将争议化解,促使双方达成一个都可以接受的离婚协议,这种可能性虽然不大,但毕竟还是有的。据统计,离婚起诉前请律师调解成功率为10%,对于不愿起诉离婚的当事人,请律师调解也是争取一种机会和可能,也是离婚律师作用所在。

    4、有一定经济实力,建议找律师说句老实话,请律师,花了钱,不论怎么样总比不请的好,毕竟咱是外行。在自己经济实力及心理承受范围内,请一个自己满意的律师,毕竟能帮自己分析案件,在开庭时说几句话,在调解时打个圆场,替自己同那些不愿意打交道的人联系。可见,请个律师还是有用的!在进行离婚财产分割的时候,如果当事人能够在这方面协商一致的话,那么就没有找律师的必要了,此时完全可以有当事人自己协商处理。但要是双方就财产分割产生纠纷,同时需要分割的财产数额是比较大的话,小编建议最好还是委托律师来帮助自己最好。

  • 阿振
    阿振

    您可以网上搜索相关关键词,比如“北京房产律师”、“北京房产买卖纠纷律师”,然后电话咨询,觉得靠谱的就去律所当面咨询,多咨询几家,心里就有底了,如果是在北京的话,我给你推荐一位资深的房产律师——北京市京兴律师事务所赵文付律师,电话:***

  • 无小楼
    无小楼

    房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。当然了,若想获得比较好的专业的律师,是可以通过当地的网站以及熟人介绍等相关的方式来获取律师的基本知识。口碑比较好的,专业程度比较好的,相对来说胜诉概率更大。一、房屋拆迁纠纷怎么找律师?房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。1、获取契合需求律师的途径,可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。2、律师团队的选择,选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队,可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅,互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出,或者机房门面综合下来比较优秀。3、在办案的过程中,被代理人可以从多方面观察律师团队的作风,办案态度等,中间保持积极顺畅的沟通,如果感觉选择了不靠谱的律师团队,可以解除委托合同,以免造成更大损失。

    二、律师是如何收费的1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5000元-30000元/件,可合理上浮。2、涉及财产关系的,10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的按5000元/件收取;10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;100万元至500万元部分为5%-7%。律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式:(一)计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。(二)按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。(三)计时收费可适用于全部法律事务。

    三、律师费是案前支付还是案后支付出?1、支付律师费有两种方式,一种是委托律师签订合同的时候就要支付,这是按照比例来支付,各地都制定有详细的律师收费办法;一种是等诉讼程序结束后支付,属于风险代理,收费标准要高一些。好像是的。2、至于律师费是先付还是后付,法律法规并没有明确的规定,这个由当事人与律师协商确定。实践中,律师费可以约定事前支付;也可以选择事后支付;还可以选择事前交一部分,事后再交一部分。3、具体律师费的支付,是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付,当事人可以和律师进行协商。一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付,如果律师比较的专业、负责,那么可以先支付,若是担心诉讼案件成败,那么可以先支付一半费用,案件审理结束再支付一部分费用。房屋拆迁方面的纠纷发生之后,那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决的,但是不管通过哪种方式来处理,必然是需要了解相关的证据材料,将这些证据材料提交给对方,或者是提交给人民法院,对于相关的流程或者是证据搜集不是特别清楚,也可以找律师。

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